DPE Digne-les-Bains bc.gilliergmail.com
DPE Barcelonnette?> 04000 Digne-les-Bains
DPE Seyne-les-alpes Lundi au vendredi : 09h - 12h et 14h - 17h
DPE Saint-André-les-Alpes
Contacter Daniel GILLIER
06 15 39 26 40
Audit énergétique Digne-les-Bains
// daniel gillier \\
expert en bâtiment & diagnostiqueur immobilier
Diagnostics vente ou location

Les diagnostics obligatoires à prévoir avant une mise en vente

Comme pour une mise en location,un Dossier de diagnostic technique doit être élaboré en amont de la mise en vente d’un bien immobilier, puis annexé à la promesse de vente. Il doit contenir les diagnostics suivants :

  • Le diagnostic amiante, pour les constructions antérieures au 1er juillet 1997 ;
  • L’état de l’assainissement non collectif, pour les bâtiments non reliés au réseau public ;
  • L’état des risques, si un PPR et un arrêté préfectoral délimitent la zone ;
  • Le DPE (accompagné d’un audit énergétique pour les logements en monopropriété classés F ou G, depuis le 1er avril 2023) ;
  • L’état des nuisances sonores et aériennes, s’il existe un Plan d’exposition au bruit ;
  • Le diagnostic termites, pour les zones délimitées par un arrêté préfectoral ;
  • Le diagnostic électricité, si l’installation intérieuredate de plus de 15 ans ;
  • Le diagnostic gaz, si l’installation intérieure date de plus de 15 ans ;
  • Le diagnostic plomb, si la construction est antérieure au 1er janvier 1949 ;
  • Le diagnostic appareils de chauffage à bois, en présence d’un Plan de Protection de l’Atmosphère ;
  • Le mesurage loi Carrez pour les logements en copropriété à usage d’habitation, à usage professionnel ou à usage commercial ;
  • Le diagnostic mérule, qui est un diagnostic recommandé, mais non obligatoire.

 

Obligations vendeurs

compétences & formations
un service complet
Expertise bâtiment
Travaux mal réalisés, chantier qui prend du retard, litige avec votre compagnie d’assurance, avec votre locataire ou votre propriétaire, difficultés dans l’exécution d’un contrat de construction, dans la réalisation de votre maison, de votre bâtiment ? Vous avez besoin d’un expert en bâtiment, aspects techniques et juridiques, Daniel GILLIER vous conseille et vous accompagne.
Diagnostiqueur Immobilier Certifié avec Mention
Pour l'ensemble des bâtiments, habitation ou autres, des diagnostics immobiliers obligatoires sont à réaliser pour la vente, la location, avant de réaliser des travaux ou après réalisation de certains travaux. Le diagnostiqueur certifié avec mention est le seul à pouvoir vous assister, vous conseiller dans vos démarches et obligations.
Formations
Formation réalisée à l'Institut de l'Expertise à Paris, Formation complémentaire à l'UCECAAP Aix en Provence, Membre de la CEBTPTI Aix en Provence.
Formation aux Diagnostics Immobilier : DTG, DPE, amiante, CREP, DRIPP/CTPP, termites métropole, gaz, électricité, audit énergétique. Certification N° 21-1316. ABCIDIA CERTIFICATION
Médiation et conciliation
Vous avez un litige ou un conflit avec un artisan, un client, un voisin ?
La médiation est une autre solution pour sa résolution, parfaitement adaptée aux difficultés qui peuvent naître dans la construction et l’immobilier.
L’expert en bâtiments vous accompagne techniquement et juridiquement dans une médiation.
Assistance à maîtrise d’ouvrage - Action Logement Ma Prime Rénov
Vous construisez ou rénovez votre maison, vous êtes perdus dans les méandres des devis, des attestations d’assurances, des contrats, des plans et du montant des travaux ? Vous êtes à la recherche de subventions ?
Vous recherchez des professionnels qualifiés et assurés pour réaliser ces travaux ?